+420 792 766 933
Po - Pá, 08:00 - 16:00
Výběr pozemku je jedním z nejtěžších úkolů při stavbě nového domu. Stejně tak jako každý jiný pozemek, má i pozemek pro dřevostavbu svoje typická pravidla, která mohou ušetřit spoustu starostí i peněz. Jaká jsou základní kritéria, kterých je třeba si všímat při hledání pozemku?
Lokalita se může na první pohled zdát jako velice dobrá. Může z ní být krásný výhled a pocitově i emočně se zde můžete cítit zcela dokonale. To ale neznamená, že pozemek nemůže mít skryté vady, které mohou do budoucna vadit.
Může jít například o pozemek situovaný v záplavové oblasti. Pozemek pro dřevostavbu je v ten moment rozhodně mnohem levnější, ale riskujete živelnou pohromu. Opravdu rozsáhlé záplavy se sice ukazují v řádu desítek let, ale i tak je potřeba na toto kritérium dávat pozor. Stejně tak mohla být v minulosti na místě pozemku skládka a může tu být znečištěná půda.
Pozemek pro dřevostavbu by se měl rozhodně vybírat i podle sklonu celkové plochy. Dům potřebuje pro svoji výstavbu pochopitelně dokonalou rovinu. A čím větší je sklon pozemku, tím složitější bude úprava pozemku do roviny pro zástavbu domu. Nenechte se tady zmást pouhým okem a raději pečlivě překontrolujte sklon pozemku z dokumentace.
Důležitou součástí pozemku je pochopitelně také jeho připravenost pro okamžitou výstavbu. Pozemek pro dřevostavbu bez inženýrských sítí může být sice mnohem levnější, ale jejich výstavba je nejen drahá, ale zároveň i znamená velice dlouhé průtahy. Potencionálním problémem při stavbě mohou být také některá z vedení jako je telekomunikace, či elektrické sloupy. Při stavbě na svém pozemku zde budete mnohdy omezeni provozovateli distribučních sítí v blízkosti vaší parcely.